1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
セザール馬込
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩1分
1984年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 36.87㎡の場合
相場
2,223万円
60.3万円/㎡
1,200
1,882
2,565
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,565万円
51.1万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
セザール馬込
1,880万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 36.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,880万円 | 51.0万円 | 3階 | 36.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 36.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 70.3万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 2,090万円 | 56.7万円 | 3階 | 36.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/22 | 2,980万円 | 72.9万円 | 2階 | 40.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,090万円 | 60.4万円 | 3階 | 34.6㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は52.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/25 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,200万円 | 42.1万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,270万円 | 41.4万円 | 30.64㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,499万円 | 60.6万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,480万円 | 55.5万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,050万円 | 49.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,490万円 | 59.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/23 | コペル久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,150万円 | 52.1万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/29 | グリーンキャピタル久が原 大田区久が原一丁目 | 久が原駅16分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | シャンボール馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,370万円 | 57.2万円 | 41.4㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/10 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅9分 | 1,480万円 | 53.4万円 | 27.72㎡ | 1LK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,398万円 | 60.7万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/03 | 南馬込エコーハイツ 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅13分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.66㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/01 | エンゼルハイム多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 1,999万円 | 43.4万円 | 46.01㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/29 | クレードル池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅3分 | 1,898万円 | 56.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | 朝日プラザ多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 1,680万円 | 58.1万円 | 28.93㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティライフ山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 2,350万円 | 56.2万円 | 41.83㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/12 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/06 | 藤和西蒲田コープ 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 1,750万円 | 60.8万円 | 28.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
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